目前在冷庫設計與施工中仍存著一些相當嚴重的問題，導致冷庫使用年限縮短和嚴重的浪費能源現象，極大的提高了冷庫的運營成本，弱化了企業的競爭能力。
越來越多的冷庫問題使得我們不得不擺正態度，認真透視這一問題，找出問題的癥結所在。那么我們應該如何解決這一問題呢？首先要弄清楚使冷庫使用壽命縮短的原因。
一、部分冷庫施工把關不嚴問題
據知名企業東莞港華王總說，在施工過程中，一些職能部門把關不嚴是主要原因，政府對冷庫建設的相關規范要求，操作規程還沒有引起相關部門的重視。“圍護結構兩側設計溫差等于或大于5℃時，應在溫度較高的一側設置隔氣層。”但這一條沒有列為強制性的條文，因此在執行中不夠嚴格，加之冷庫從設計到施工各個環節的防水隔氣認識不到位，給冷庫企業運營帶來嚴重的損失。
二、冷庫的設計
有些設計單位，由于對冷庫設計的認識存在一些誤區，如防潮隔氣保溫層，從設計開始就對冷庫的工作原理以及外部環境對冷庫運行的影響存在糊涂認識，認為防水隔氣層做與不做，對冷庫保溫效果影響不大，更有甚者認為做與不做，選用什么材料做沒有太大差別，因此設計這一關，把關不到位。
三、部分冷庫建設單位的偏見。
建設單位的偏見是產生問題的主要原因。例如某冷庫建設單位采用現場噴涂聚氨酯泡沫隔熱材料，卻不設置隔氣防潮層，甚至某些冷庫砌體后連水泥砂漿都不抹，直接噴涂聚氨酯發泡層，他們錯誤的認為硬泡會自結皮，豈不知每次噴涂都把上一層的結皮破壞，冷熱水蒸汽基本在沒有阻隔的情況下，長驅直入使保溫層受到嚴重破壞，庫溫相當不穩定，給冷庫的運轉帶來極大困難。這也對冷庫的使用壽命產生了嚴重影響。
